În data de 18 septembrie 2023, Autoritatea Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a emis Ordinul nr. 600/2023, care aduce modificări semnificative în procedurile de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și publicitate imobiliară. Aceste schimbări sunt menite să îmbunătățească eficiența și transparența proceselor de înregistrare a proprietăților, contribuind astfel la un sistem cadastral mai modern și mai accesibil.
Ce reglementează Ordinul 600/2023?
Ordinul 600/2023 stabilește noi reguli pentru recepția lucrărilor de cadastru și pentru înscrierea acestora în evidențele oficiale ale ANCPI. În mod special, reglementările se referă la:
-
Recepția documentațiilor cadastrale: Ordinul clarifică pașii necesari pentru validarea documentațiilor de cadastru, inclusiv obligațiile profesioniștilor în domeniu (cadastriști autorizați). De asemenea, sunt definite standardele tehnice pentru diverse tipuri de lucrări de cadastru, asigurându-se astfel o uniformitate a procesului.
-
Modificări în procedurile de înscriere în evidențele de cadastru: Odată cu intrarea în vigoare a acestui ordin, există modificări semnificative în modul în care sunt procesate cererile de înscriere în registrele de cadastru, inclusiv pentru imobilele ce nu au fost anterior înregistrate sau pentru cele care necesită actualizarea datelor.
-
Digitalizarea proceselor: Un alt obiectiv principal al acestui regulament este sprijinirea digitalizării sistemului cadastral. Ordinul impune implementarea unor platforme online pentru depunerea documentațiilor și urmărirea statusului cererilor, reducând astfel timpul de procesare și creând un sistem mai accesibil pentru toți cetățenii.
-
Verificări suplimentare ale documentațiilor: Ordinul adaugă noi cerințe privind verificarea corectitudinii și integrității documentațiilor cadastrale, inclusiv prin noi instrumente software care permit validarea datelor în timp real, contribuind astfel la reducerea erorilor și a litigiilor.
Impactul Ordinului asupra proprietarilor și profesioniștilor din domeniul cadastral
-
Pentru proprietari: Noua reglementare va facilita procesul de înregistrare a proprietăților, reducând birocrația și timpul de așteptare. Prin introducerea platformelor online și a unor proceduri mai clare, proprietarii vor putea să finalizeze mai rapid procesul de înregistrare și să obțină informațiile de care au nevoie cu mai multă ușurință.
-
Pentru profesioniști: Cadastriștii autorizați vor trebui să se conformeze noilor standarde tehnice și să utilizeze platformele digitale pentru depunerea documentațiilor și validarea datelor. De asemenea, vor fi obligați să îndeplinească noi obligații de verificare a documentațiilor și să asigure transparența în activitatea lor.
Cum se aplică noile reglementări?
Ordinul 600/2023 se aplică tuturor persoanelor și instituțiilor care au responsabilități în domeniul cadastrului și al publicității imobiliare. De asemenea, autoritățile locale, cadastriștii autorizați și notarii publici vor trebui să se adapteze la noile proceduri, în conformitate cu reglementările stabilite de ANCPI.
Concluzie
Ordinul 600/2023 aduce un pas important în direcția modernizării și eficientizării sistemului de cadastru din România. Prin simplificarea procedurilor, promovarea digitalizării și standardizarea proceselor, acesta va contribui nu doar la o mai bună gestionare a datelor imobiliare, ci și la protejarea drepturilor de proprietate ale cetățenilor. Este esențial ca toți cei implicați, de la profesioniști la autoritățile locale, să fie bine informați și să aplice corect noile reglementări pentru a asigura o implementare de succes.
