În data de 19 iulie 2024, a fost adoptat Ordinul nr. 1498 al Directorului General al Agentiei Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), care aduce modificări importante în ceea ce privește tarifele aplicabile pentru serviciile furnizate de ANCPI și instituțiile sale subordonate. Această actualizare vizează reglementarea și ajustarea tarifelor pentru diverse tipuri de servicii oferite atât autorităților publice, cât și cetățenilor sau profesioniștilor din domeniul imobiliar și cadastral.
Ce modificări aduce Ordinul nr. 1498/2024?
Ordinul nr. 1498/2024 are ca scop principal actualizarea și ajustarea anumitor tarife reglementate de Ordinul nr. 16/2019 pentru serviciile furnizate de ANCPI. Printre principalele modificări și completări ale acestui ordin se numără:
-
Revizuirea tarifelor pentru servicii de publicitate imobiliară:
-
Tarifele pentru serviciile de publicitate imobiliară, cum ar fi consultarea registrelor de publicitate, obținerea de extrase de carte funciară și alte servicii conexe, au fost ajustate. Aceste ajustări sunt menite să răspundă cerințelor pieței și să reflecte costurile administrative crescute în gestionarea acestora.
-
-
Modificări pentru serviciile cadastrale:
-
De asemenea, s-au operat modificări la tarifele pentru serviciile de cadastru, inclusiv pentru lucrările de înregistrare a imobilelor în sistemul cadastral. Aceste ajustări vizează stimularea eficienței procesului de înregistrare, dar și acoperirea costurilor de administrare a sistemului național de cadastru.
-
-
Tarife pentru serviciile oferite instituțiilor publice și autorităților locale:
-
Ordinul reglementează acum și tarifele aplicabile instituțiilor publice, autorităților locale și altor entități guvernamentale care solicită servicii cadastrale și de publicitate imobiliară, stabilind astfel o transparență mai mare și un cadru unitar pentru toate instituțiile implicate.
-
-
Modalități de plată și încasare a tarifelor:
-
O altă modificare importantă se referă la reglementarea mai detaliată a modalităților de plată a tarifelor, inclusiv prin implementarea unor platforme online care facilitează procesul de achiziție a serviciilor, reducând birocrația și accelerând tranzacțiile.
-
-
Măsuri pentru sprijinirea digitalizării:
-
Ordinul pune accent pe stimularea digitalizării, iar ajustările tarifare includ reduceri pentru serviciile solicitate prin intermediul platformelor electronice, încurajând astfel utilizarea soluțiilor digitale și eficientizarea proceselor de cadastru și publicitate imobiliară.
-
Cum va impacta acest ordin cetățenii și profesioniștii din domeniu?
Pentru cetățeni:
-
Actualizarea tarifelor poate aduce costuri mai mari pentru anumite servicii, dar și îmbunătățiri semnificative în calitatea și viteza de procesare a cererilor, datorită digitalizării și eficientizării proceselor administrative.
-
De asemenea, prin facilitarea accesului online și transparența în aplicarea tarifelor, cetățenii vor beneficia de un sistem mai accesibil și mai rapid pentru obținerea documentelor cadastrale și a extraselor de carte funciară.
Pentru profesioniști (cadastriști, notari, autorități locale):
-
Profesioniștii din domeniul cadastral vor trebui să se familiarizeze cu noile tarife și cu schimbările în procesul de achiziție a serviciilor, în special pentru servicii online. Aceasta va implica, probabil, o adaptare la platformele electronice și la noile reguli de înregistrare a datelor.
-
Odată cu digitalizarea și cu introducerea unor platforme online mai eficiente, profesioniștii vor beneficia de o gestionare mai rapidă a documentațiilor și de costuri reduse pentru anumite servicii.
Concluzie
Ordinul nr. 1498/2024 reflectă o actualizare necesară și binevenită a Ordinului nr. 16/2019, ținând cont de schimbările economice și de nevoile pieței în continuă schimbare. Prin modificarea tarifelor pentru serviciile oferite de ANCPI și instituțiile subordonate, acest ordin își propune să eficientizeze procesul de înregistrare și publicitate imobiliară, stimulând în același timp digitalizarea și accesul mai rapid al cetățenilor și profesioniștilor la informațiile cadastrale. Astfel, noile reglementări vor contribui la creșterea transparenței și eficienței în domeniul cadastral din România.
